Все статьи

Мой дом — моя сберкнижка

Несколько неожиданным для аналитиков стал существенный рост предложения в сегменте самых дорогих домовладений, зафиксированный в 2010 году. Не менее странно, что и спрос на дома от 15 млн рублей и более по-прежнему есть. Количество миллионеров в России (вроде бы) сокращается. По мнению экспертов Ситибанка и РЭШ, группа граждан с годовым доходом от 5 млн рублей и активами в 10 млн сузится в ближайшие год два с 1,2 млн до1-0,9 млн. Но похоже, еще быстрее сокращается набор доступных финансовых инструментов, позволяющих состоятельным гражданам не то чтобы преумножить, но хотя бы сохранить свое состояние.

Транспортный коллапс на Ленинградке обвалил цены на жилье

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» во II квартале 2010 года уровень средней удельной цены предложения загородного жилья Московской области составил 63,6 тыс. руб./кв. м. Относительно предыдущего квартала цена снизилась на 6,9%.

«Экопоселки — будущий тренд на рынке Ленобласти»

Санкт-Петербург и Ленинградская область богаты живописными районами, которые пользуются успехом у покупателей коттеджей. Несмотря на высокий спрос, строительство поселков тормозит отсутствие развитой социальной и транспортной инфраструктуры

Квадратно-кустовой метод

Зыбкий берег

Участки у береговой линии, как правило, на 20-30% дороже таких же, но в глубине поселка. С одной стороны – правильно и понятно: ocean view и все такое. А если в релизе пишут «собственный причал» - тут уж вообще, проект сразу попадает в категорию если не элитных, то с претензией. Это у нас большей частью инерция, потому что купаться, если честно, можно максимум месяцев пять в году. Если в Ладоге – и вовсе три. А в заливе, где береговая линия ценится еще подороже прочих – и вовсе - ну его.

Топ-10 лучших поселков таунхаусов Подмосковья

Сегмент таунхаусов на загородном рынке Подмосковья развит довольно слабо. Ряд специалистов объясняют это тем, что строить сблокированные дома для постоянного проживания в непосредственной близости от Москвы нерентабельно, а дорогие таунхаусы не пользуются большим спросом. Другие эксперты отвечают на это, что участки под таунхаусы настолько малы, что высокая стоимость земли нивелируется за счет небольшой площади. Cottage.ru изучил предложение на рынке сблокированных домов и составил свой рейтинг.

Многоквартирная ловушка

Сотни петербургских граждан раз за разом попадаются в одну и ту же ловушку. Предприимчивые застройщики рекламируют квартиры в небольших домах, расположенных в весьма привлекательных зонах индивидуальной застройки: Озерки, Колмяги, Петергоф, Стрельна, Красное Село. То есть природные прелести, плюс городские коммуникации, плюс возможность смотреть на окружающих сверху вниз. И еще земля у девелопера в собственности — что, казалось бы, дает покупателю дополнительные гарантии. И цена, как правило, вполне приемлемая. На такие «мелочи», как генплан и градрегламент, наличие согласований и технических условий покупатели внимания не обращают. А если и обращают — то, наверное, надеются на то, что как-нибудь все уладится. Ну, не совсем по закону — а что у нас в стране происходит по закону?

Июнь 2010 | Новости рынка. Загородная недвижимость.

Во II кв. 2010 г. новое предложение пополнилось 16 коттеджными поселками. Продолжается тенденция полного отсутствия премиум класса в новом предложении, при этом растет доля поселков класса С.

Под венец с Василием Бойко

На просторах российского интернета в последние дни получил широкое распространение документ, получивший название «Кодекс православного работника». Его авторство принадлежит небезызвестному Василию Бойко, который с недавних пор добавил к своей фамилии приставку «Великий». Глава холдинга «Вашъ Финансовый Попечитель» обязал своих сотрудников в обязательном порядке венчаться и отказаться от абортов. За невыполнение этих требований работник будет наказан увольнением

Система пожарной безопасности загородного дома

Едва ли не самую большую опасность для загородного дома представляют пожары, происходящие чаще всего по вине самих хозяев. Причиной возгорания может стать неосторожное обращение с огнем, поврежденная электросеть или, например, отопительная печь, сделанная без учета специальных противопожарных требований.

Нужен ли проект для строительства частного дома?

Судя по активным покупкам участков без подряда, Подмосковье ожидает волна частного строительства. Причем едва ли это строительство будет происходить под руководством архитекторов или хотя бы знающих прорабов. Стоит ли покупателям земли строить дома без проекта, возможно ли это и какими последствиями может обернуться такая застройка?

Викторианский стиль в бревенчатом доме

Интерьеры в английском стиле - для российских широт явление не столь уж распространенное. Тем более когда викторианская обстановка воссоздана в бревенчатом доме. Автор Мария Данелия рассказала о работе над этим уникальным проектом

Silent Hill по-русски

У большинства любителей компьютерных развлечений и фильмов ужасов вид из окна вызывает стойкую ассоциацию с культовой игрой Silent Hill, по мотивам которой не так давно был снят фильм. Пересказывать сюжет смысла нет, да и сам сюжет, к счастью, никакого отношения к российской действительности не имеет. Но вот атмосфера игры воссоздана на московских улицах со 100%-ной точностью. Впрочем, в нашей реальности хватает и своих ужасов – сотни сгоревших домов и тысячи людей, оставшихся без крова

Топ-10 лучших поселков. Новая Рига

Трасса М-9 «Балтия», более известная как Новорижское шоссе, на сегодняшний день является самым динамично развивающимся направлением Подмосковья. Многие эксперты даже утверждают, что Новорижское шоссе по престижности уже догнало Рублевку. На этот счет у каждого свое мнение, но неоспоримым остается тот факт, что в отличие от Рублево-Успенского шоссе, на Новой Риге есть где «размахнуться» девелоперам. Отобрать поселки для этого рейтинга оказалось весьма непростой задачей. Выбор Cottage.ru пал на самые известные и раскрученные проекты

Выбираем жилой коттедж в Подмосковье

Качественные жилые дома, построенные 10-15 лет назад – востребованные объекты на рынке подмосковной недвижимости эконом - класса. При выборе, стоит внимательно отнестись к каждому нюансу – начиная от расположения коттеджа и заканчивая качеством кровли.