Все статьи

Покупать ли дачу осенью?

Купить дачу в живописном месте – мечта многих. Сейчас дача приобретается не для «плантационных» работ на земельном участке, а для полноценного загородного отдыха всей семьи. Когда же выгоднее приобретать дом на природе?

Дворянское гнездо

Благородная простота, величавость и изящество - эти слова обретают новый смысл, когда речь заходит о доме, выстроенном в стиле классической русской усадьбы, по проекту архитекторов Елены Стегновой и Владимира Орла

Азбука безопасности

Неприятности, конечно, могут случиться. Но не сегодня, не здесь и не с нами. Похоже, эту нехитрую мантру повторяют многие участники рынка загородного жилья. И девелоперы, которые выводят на рынок проект за проектом, хотя и уже имеющихся в наличии более чем достаточно. И покупатели, приобретающие дома и участки в очевидно проблемных проектах – «потому что дешевле». Хотя тревожных сигналов более чем достаточно

Ненужные миллионы

Совокупная площадь жилья во всех проектах, которые могут быть реализованы на территории «новой» Москвы, составляет около 30 млн. кв. м. Такую цифру озвучил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. С небольшой оговоркой. Этот объем жилья – «хотелки» (цитата) девелоперов, а сами проекты находятся в разной степени проработанности

Ростовская область. Аналитическая справка

Ростовская область входит в число российских регионов-лидеров по показателям социально-экономического развития и в последние два года демонстрирует высокую динамику основных макроэкономических индексов. Что касается загородной недвижимости, то сегодня регион является лидером по количеству организованных коттеджных поселков в Южном федеральном округе России. Ростову-на-Дону и его малоэтажным пригородам посвящен очередной региональный обзор Cottage.ru

«Дело дает энергию, закручивает по спирали. Когда я начинаю совещание, забываю обо всем, кроме дела»

Умение создавать инвестиционные проекты, дающие до 200% годовых, и одновременно рисковать, вкладывая серьезные средства в социальные проекты без поддержки государства, опираясь в основном на энтузиазм партнеров и друзей – фирменный стиль председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой. Всего один день наблюдения за работой Ирины, и я чуть было не стал сотрудником ее компании.

Малоэтажный беспредел

Проблема строительства малоэтажных многоквартирных домов на участках под индивидуальное жилищное строительство набирает обороты. И подмосковные власти взялись за нее всерьез – на сайте Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью опубликован список из почти 400 проблемных объектов, а глава ведомства Александр Коган говорит о том, что с каждым днем их становится все больше

«Новая Москва» нуждается в огромном количестве инфраструктуры»

Как именно будут выглядеть и развиваться территории «Новой Москвы» еще не до конца понимают даже столичные чиновники. Ясность присутствует только в одном – современный уровень развития инфраструктуры на присоединенных территориях даже близко не соответствует тому, который должен быть в одном из самых больших городов мира. О том, как обстоят дела с инфраструктурой в «Новой Москве» Cottage.ru побеседовал c Сергеем Мусолиным, управляющим партнером компании Atlas Development

Путин решит вопрос

На прошедшей неделе в Москве состоялось заседание президиума Госсовета, которое может стать новой страницей в истории земельно-правовых отношений в России. В частности, речь шла о категориях земель и их возможной отмене, создании единого информационного ресурса о земельных участках, передаче неиспользуемых земель различных ведомств под жилищное строительство

Будущее рынка за МЖК

В ближайшие годы на рынке загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей «править бал» будут многоквартирные малоэтажные жилые дома. К такому выводу пришли участники конференции «Рынок загородной недвижимости: тенденции, проблемы, перспективы», которая прошла в Санкт-Петербурге в рамках Всероссийского Жилищного Конгресса

Американская мечта

Те, кто уже читал мои заметки в рубрике «Субъективное мнение», наверняка могли заметить, что я никогда ничего не советую. Я просто описываю недвижимость, как я ее вижу, а уж что делать с ней дальше - пройти мимо, остановиться-оглянуться или остаться навсегда - пусть каждый решает сам. Помнится, еще Гёте говорил: «Я всегда готов дать вам совет, если вы мне пообещаете им не воспользоваться».

Солнечный город

Коттеджный поселок без обязательного подряда, наполненный обширной инфраструктурной составляющей

Государство cамоустраняется

Российские чиновники не оставляют надежд переложить часть своих прямых обязанностей на частный бизнес. Несколько месяце назад высокопоставленный чиновник из Федерального дорожного агентства заявил, что девелоперы за свой счет должны сами прокладывать дороги до своих жилых комплексов, а не использовать существующие трассы. А теперь Министерство регионального развития разработало ряд поправок в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым девелоперов по закону обяжут возводить объекты инфраструктуры

Crystal Istra

Главное достоинство этого направления — не экология, не транспортная доступность и не архитектурные достоинства, а престижное соседство. Так вот, ради этого соседства в кризисный период покупатели готовы были согласиться и на 10 соток взамен привычных ранее 50-ти.

Борьба за каждую виллу

Уже второй месяц в российском обществе продолжается активное обсуждение нового законопроекта, согласно которому чиновникам могут запретить иметь недвижимость и счета за рубежом. И не просто запретить, а ввести штрафы до 10 млн. рублей или тюремное заключение на срок до 5 лет. Сами чиновники, естественно, всячески этому сопротивляются. Им хочется, как говорится, и рыбку съесть, и косточкой не подавиться. Поэтому в прессе регулярно появляются заявления чиновников разных рангов, которые в буквальном смысле умоляют сделать для них хоть какую-то поблажку