Все статьи

Недвижимость он-лайн: рынок в сетях

Оставаясь самым недорогим рекламным инструментом на рыке недвижимости, интернет бьет рекорды эффективности: все большее количество людей ищет и находит недвижимость в сети.

DOKI. Тенденции и перспективы рынка Подмосковной недвижимости по Новорижскому направлению

  В ноябре-декабре 2005 г. Департаментом маркетинга совместно с Департаментом  загородной недвижимости компании DOKI было проведено исследование рынка недвижимости Подмосковья по Новорижскому направлению.

Где жизнь хороша и жить хорошо. Любителям чистой природы предлагаются экологические коттеджные поселки

Обилие зелени, свежий воздух и чистая вода за городам значат сегодня дляжителей мегаполиса не меньше, а для многих и больше, чем хорошаятранспортная доступность или развитая инфраструктура.

Большие перемены

Рынок загородной недвижимости в 2005 году радовал застройщиков и риэлторов стабильным спросом, а клиентов — все большим разнообразием предложений. И если бы Росприроднадзор и прочие чиновники не подлили в “бочку меда” “ведро дегтя”, уходящий год вполне можно было бы назвать удачным.

Коттедж на время

Жить за городом и модно, и престижно, и полезно для здоровья. Собственный загородный дом стоит дорого. Эти обстоятельства способствуют развитию рынка загородной аренды. Некоторые арендуют загородные дома “на пробу” до того, как принять решение о покупке. По словам Альфии Закировой, руководителя департамента жилой недвижимости агентства “Усадьба”, объем рынка аренды элитной загородной недвижимости составляет $96-100 млн в год. За 2005 г. рынок аренды вырос в количественном отношении на 20-25%, в ценовом — на 10-20%.  

Деревянная "клеенка" по-фински

 Финским правительством поставлена задача добиться увеличения числа деревянных частных коттеджей на душу населения. Уже сейчас каждый девятый частный дом в стране возводится из древесины.

Такие разные купели

Собственный бассейн в загородном доме потихоньку становится нормой жизни. Солнце, воздух и вода — что может быть лучше для поднятия духа издерганного обитателя городских джунглей?

Киевское направление - лидер по количеству предложений загородных домовладений

Согласно данным "Мониторинга рынка загородного жилья Московской области (III квартал 2005 года)", опубликованного Аналитическим центром "МИЭЛЬ-Недвижимость", наибольшее количество объектов предлагается по Рижскому и Киевскому направлениям, их доля составляет 14 и 15 % соответственно от общего объема предложений.

Мойдодыр за деньги

Рынок мытья и уборки – один из самых динамично растущих. Клининг (от английского to clean – «чистить, убирать») постепенно вошел и в нашу повседневную жизнь. В Москве сейчас насчитывается более двухсот компаний, которые занимаются этим родом деятельности, и из них около десяти весьма крупных.

Искусная натура

Сама философия загородной жизни подразумевает, что коттеджный поселок должен находиться среди живописной природы, в окружении лесов, полянок и ручейков. Реальная действительность, однако, куда суровее – свободной земли в ближнем Подмосковье осталось совсем мало, застройщики осваивают любые доступные участки, тут не до капризов из-за недостаточной живописности…

Что ждать от нового генплана Москвы?

Новый генеральный план развития Москвы разработан на период до 2020 года. Главная цель проекта звучит обнадеживающе: сделать москву городом, удобным для жизни людей. При этом Москва должна остаться самобытной, сохранив все лучшее, что в ней есть.

Ипотечный джокер

Подумать только: в 594 году до н.э. архонт Солон впервые произнес слово «ипотека». Причем термин имел вполне реальные формы. Рядом с участком, отданным в залог, устанавливался либо столб, либо камень. По истечении оговоренного срока, если деньги возвращались, камень торжественно переносили в другое место, а заемщик попадал в разряд уважаемых и благонадежных клиентов. Брали взаймы на приобретение недвижимости древние римляне, жители средневековой Европы…

Поселок гостиничного типа

В то время как в городе строительство доходных домов находится в зачаточном состоянии, в Подмосковье доходные поселки уже выделились в сегмент рынка. Выделились настолько, что некоторые крупные риэлтерские компании (например, "Усадьба") рассматривают их как отдельное направление своей деятельности.

Выход из тени - Минское направление.

Все больше покупателей обращают внимание на знаменитые стародачные места Минского направления

Земля в рассрочку и... вприглядку

Банков, выдающих кредиты на покупку участков, пока не так много, как хотелось бы потребителю. Желающих получить ипотечный кредит на покупку земельного участка сегодня немало. Казалось бы, банки должны наперегонки бегать за клиентами. Но пока картина обратная: те немногие финучреждения, что начали выдавать ипотечные кредиты под залог земли, практически в полном составе «заморозили» свои программы до лучших времен.